，我们先看这一套。”

    陈处长介绍道：“这栋洋房以前是区里一个文化单位的办公地点，去年他们搬去了新的办公楼，这里就暂时空置了下来，只剩下一些办公用品和文件档案没有搬走。。

    建筑面积大概有四百二十平米，地上三层，带一个小阁楼，地下室也挺宽敞。花园面积大约一百五十平米。”

    众人下车，陈处长拿出钥匙打开了厚重的雕花木门。

    走进屋内，阳光明仔细打量着。

    房子的内部空间，果然很宽敞，层高很高，虽然原有的精致雕花线脚和壁炉有些被后期粉刷掩盖的痕迹，但整体结构完好，没有大的破坏。

    地板是宽大的实木地板，踩上去发出沉稳的声响。

    窗户宽大，采光很好。

    因为之前是单位办公，内部被隔成了多个小间，显得有些凌乱，但原有的格局依稀可辨。

    “这些隔断都是后来加的，如果买下来，完全可以拆除，恢复原来的样子。”陈处长在一旁解释道。

    他们又上到二楼和三楼，大致看了看。

    每个房间都很大，视野开阔。

    尤其是三楼的一个大阳台，俯瞰下去，整个花园和街区的景色尽收眼底，令人心旷神怡。

    花园虽然有些荒芜，杂草丛生，但树木葱郁，假山、鱼池的轮廓还在，稍加打理，便能恢复昔日的生机。

    “这套房子，根据我们的评估，考虑到建筑面积、地段和保存状况，初步定价是每平米一百二十美元。”陈处长报出了价格。

    阳光明心中快速计算了一下，四百二十平米，总价大约是五万零四百美元。

    他没有立刻表态，只是点点头：“陈处长，我们再去看看另一套吧。”

    “好的，另一套在静安那边，距离这里不远。”陈处长说道。

    另一套花园洋房，位于JA区的一个闹中取静的地段。

    这套洋房的风格更偏现代一些，线条简洁，但同样气派。

    建筑面积更大，约有五百平米，花园面积也接近两百平米。

    之前是一个外贸公司的办事处，同样刚刚腾空。

    内部装修比第一套更“现代化“一些，但也因此对原有结构的改动更多。

    不过整体维护得不错，水电设施相对完善。

    “这套的评估单价是每平米一百四十美元。”陈处长介绍，“主要是保存的更完善，而且位置更好一些。”

    五百平米，每平米一百四十美元，总价是七万美元。

    阳光明在两套房子之间仔细比较着。

    第一套更具传统海派风情，格局经典，花园精致，单价也稍低。

    第二套面积更大，更实用，虽然风格上少了些韵味，但生活便利性可能更好。

    他心中更倾向于第一套，那种历史的厚重感和艺术气息更吸引他。

    但他并不缺钱，这不是二选一的问题，既然资金充足，何不将两套都买下？

    一套用于自家居住，另一套可以作为投资，或者未来给公司作为在国内的联络处。

    而且，一次性购买两套，对于房管局来说，更是超额完成了创汇任务，贺振中那边也更显得有面子。

    他要想把八十万美元尽快花出去，那就肯定不能太挑剔，东西差不多，直接买下来就好了。

    想到这里，阳光明有了决断。

    他看向陈处长，语气平和地说道：“陈处长，这两套房子，我都很满意。如果条件允许，我想两套都买下来。”

    陈处长显然愣了一下，脸上露出惊讶的神色。

    他没想到阳光明如此大手笔，一口气就要买下两套价值不菲的花园洋房。

    “两……两套都买？”陈处长确认道。

    “对。”阳光明点点头，“两套我都看中了。价格就按照你们评估的来，第一套每平米一百二十美元，第二套每平米一百四十美元。所需房款，直接从我已经到账的外汇中扣除即可。”

    确认阳光明不是开玩笑后，陈处长的脸上瞬间绽放出巨大的笑容，语气更加热情了。

    “没问题！绝对没问题！阳光明同志，您真是有眼光，有魄力！”

    陈处长恨不能把所有的赞美词汇都在此刻说出来，“这两套房子能遇到您这样的主人，也是它们的福气！

    手续方面您放心，我们房管局全力配合，保证以最快的速度办好！

    那两家占用单位，我亲自去催，保证一周内，不，五天內就给您腾得干干净净！”

    “那就麻烦陈处长了。”阳光明接着询问，“对了，关于电话安装的事情，不知道您这边有接洽吗？”

    “这个您放心！”

    陈处长拍着胸脯，“多部门联合会议上，已经说过这个问题。

    邮电局那边我们已经通过气了，您选择了哪套房子常住，他们就优先在哪套安装国际直拨电话！

    您答应初装费和话费用美元结算，


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