，周边零星的开始出现一些私房交易的例子，只是还不活跃，很多人观念上转不过弯来，觉得买房是“吃亏”的行为。

    但阳光明不缺钱，更不缺前瞻性的眼光。

    他工作这些年的工资积蓄，加上他利用冰箱空间，进行的“小打小闹”的积累，是一笔相当可观的数目，远超这个时代普通人的想象。

    这笔钱，大部分他都妥善地藏匿着，明面上的存款主要是工资所得。

    他打算买一套有独立产权的私房。

    在他看来，此时房价低廉，花不了多少钱，就能彻底解决家里目前面临的住房难题，让父母安享晚年，让姐姐们有个稳定的落脚处，非常值得，是一笔极佳的投资。

    无论是从改善生活，还是从资产增值的角度看，都势在必行。

    在七十年代末的魔都，哪怕是地段不错的区域，房价也低得让后世之人难以置信。

    此时的房价需要由房管部门进行评估，基本等同于建房成本价，再加上一定的折旧。

    价格区间，一般在每平方米二十元到五十元之间浮动，具体看房屋的结构、地段、新旧程度等因素。

    阳光明并不需要买多大的房子，一百平方米左右，暂时够用就行。

    就算按最高的每平米五十元计算，一百平米也才五千元。

    而他这几年的积蓄，远不止这个数。

    哪怕只动用他明面上，也就是工资积攒下来的钱，也完全能够承担，甚至绰绰有余。

    有了这个明确的念头之后，阳光明立刻行动起来。

    他先是去房管部门咨询了私房交易的政策和流程，了解到确实有政策允许，只是手续相对繁琐，需要卖房方提供产权证明、单位或街道证明，买房方也需要出具证明，经过房管部门审核、评估等一系列程序，才能办理过户。

    然后，他开始发动身边的亲朋好友，留意合适的房源信息。

    谢飞扬、楚大虎、严俊，厂里消息灵通的同事，甚至弄堂里的一些老住户，他都委婉地打了招呼。

    然而，这个时期愿意出售私产房屋的人并不多。

    房子是安身立命之所，除非遇到急事，或者碰到特殊情况，否则很少有人会卖掉祖产。

    因此，房源信息寥寥无几，要么是地段太偏，出行不便；要么是房屋状况太差，几乎是危房，需要投入大量资金修缮；要么就是产权不清，存在家庭纠纷或历史遗留问题，不敢沾手。

    接连打听了好几天，都没有找到合适的。阳光明也不急躁，他知道这事需要耐心和机缘。

    就在他考虑是否要放宽条件，或者再等一段时间时，谢飞扬带来了一个消息。

    谢飞扬下班后，特意找了过来，脸上带着笑，似乎有什么好事。

    “光明，你真要买房子？”谢飞扬接过阳光明递过来的烟，点燃吸了一口，开门见山地问道。

    “是啊，家里情况你也知道，越来越挤，想看看有没有合适的私房。”阳光明给他倒了杯茶。

    “巧了！”

    谢飞扬一拍大腿，“我有个朋友，姓胡，以前一个大院的，关系不错。

    他家里老人前段时间去世了，留下套房子。

    他家几个子女都在外地工作，安家了，这次回来处理丧事，就商量着把老人留下的房子处理掉，分了钱，也省得以后惦记。

    他家的房子离你家不远，是个一开间的石库门，独门独院，产权清晰，早年他父亲单位分的，后来买断了产权。你有没有兴趣去看看？”

    阳光明一听，顿时来了兴趣。

    独门独院的一开间石库门，正是他理想中的类型。

    既保持了相对的独立和私密，又带有魔都特色的居住氛围，面积也不会太大到扎眼，符合当下家庭居住的需求，也不会过于引人注目。

    “有兴趣！飞扬，这次可真要谢谢你了！你这消息太及时了！”阳光明连忙说道，心情有些激动，“什么时候方便去看房？”

    “我朋友正好这两天回来处理这事，明天下午就行。我跟你一块儿去。”谢飞扬爽快地说道。

    第二天下午，阳光明在谢飞扬的陪同下，去看了那套房子。

    房子位于一条相对安静的弄堂深处，也是典型的石库门建筑，黑漆木门，黄铜门环，门楣上还有些模糊的雕花，透着岁月的痕迹。

    推开略显沉重的木门，发出“吱呀”一声，是一个小巧的天井，铺着青石板，缝隙里长着几丛青苔，角落有一口水井，井口用石板盖着，虽然早已不用，却平添几分古意和凉意。天井的围墙不高，可以看到邻家的树梢。

    穿过天井，是客堂间，面积有二十多平米，方方正正，铺着老式的木地板，虽然有些旧，颜色暗沉，但保存得还算完好，没有明显的腐朽痕迹。

    墙壁上半部分刷了白灰，下半部分是绿色的墙裙，典型的旧式风格。

    客堂间后面是灶披间，保留了原有的格局，砌着传统的灶台，也有预留安装


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